Desenvolvimento de aeroportos, melhoria da malha viária e
aumento de centros de distribuição permitiram o aquecimento do mercado
imobiliário de galpões industriais. Assim, empresários se sentiram confiantes
para investir em construção de galpões em São Paulo. Tanto para venda,
quanto para aluguel.
O que permite esse evento é que São Paulo tem uma localização
privilegiada e estratégica, com acesso fácil às principais estradas, a portos e
aeroportos para o escoamento de produtos. Isso propicia o aumento de demanda
desse tipo de imóvel. Investidores com essa visão contribuem também com a
economia da sua região, onde empresas atraídas por esses imóveis se instalam
nas cidades e promovem a geração de empregos e mais riqueza.
As solicitações são básicas para esse tipo de negócio
Além do acesso fácil e rápido às principais
estradas, o imóvel deve permitir a manobra fácil de carretas e caminhões,
plataforma de embarque e desembarque de cargas, pátio para estacionamento.
Se há mercado para vender ou alugar? Tudo é muito relativo. Empresa
de logística e armazenagem prefere a locação, já quando a empresa tem a
necessidade de instalações mais robustas e caras elas buscam a compra do
imóvel. Agora para garantir mais capital de giro, dificilmente a opção é pela
compra; preferem a locação.
Também pode-se contar com as empresas mais sólidas no mercado
que sonham sim com a sede própria.
Seja como um investimento para vender ou alugar, a construção de
galpões é hoje um forte negócio imobiliário, pois eles geram ótima taxa de
rendimento frente a outros imóveis.
Sabe aquele cliente-investidor que tem potencial para apostar em
galpões? Dê sua sugestão a ele e alimente mais um nicho no mercado de imóveis.